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Exclusivité
SAINT RAPHAEL 83700

Appartement à vendre 2 pièces SAINT RAPHAEL (83), 2 piscines, golf, gardien, snack, aire de jeux pour enfants !!

  • salles de bain
    1
  • superficie
    43 m2
  • chambres
    1

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT RAPHAEL

Saint Raphael, dans le prestigieux domaine du golf de l'Estérel !!
Somptueux golf, 2 piscines extérieures, tennis, aire de jeux pour enfants, snack, gardien, vidéo surveillance ainsi que la possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée (portail électrique, gardien, caméras) que je vous invite à venir découvrir cet appartement situé en dernier étage jouissant d'une chambre, d'un coin nuit accueillant un lit superposé, d'une terrasse couverte, d'un somptueux golf, 2 piscines extérieures, tennis, aire de jeux pour enfants, snack, gardien, vidéo surveillance ainsi que la possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking...
La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à sa chambre ainsi que son coin nuit totalement indépendant !!
La terrasse couverte est orientée plein sud et comptabilise 9 m2 !
Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future...
Alors confinement ou pas...
Cela change tout simplement votre quotidien !
Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?
Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé !
Accès personne mobilité réduite, système de vidéosurveillance, gardien, espaces verts, golf, 2 piscines, snack, aire de jeux pour enfants...
Sans oublier la possibilité d'acquisition d'une place de parking individuelle !
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate commerces).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.946886

Informations complémentaires :

Prix de vente 169 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à SAINT RAPHAEL

83700 SAINT RAPHAEL

Caractéristiques du bien :

340 935 852 015
1
2
43 m²
35,01 m²
1
2
2
oui
oui
oui
169 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 193 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 460 € et 680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Guillaume BECQUART
Cannes 06400
M'appeler
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  • 1 sdb
  • 27 m²
  • 1 chambres
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